第179章 85亿的地,只用十分之一的价格!(1 / 2)
“洗耳恭听。”
陈河宇轻轻一笑。
“这块地在南三环的边缘上,水电气资源供给充足,交通地理条件绝佳,附近是一座国家级公园……”
柳秘书缓缓说道。
“那么,背后的麻烦是什么?那座公园吗?”
陈河宇插了一句。
他心里很清楚,柳秘书绝对不会无的放失,提及到公园,自然有深意。
“聪明!”
柳秘书夸赞一句,继续补充道:“六年前,一家化工企业通过竞拍方式,取得这块土地的使用权,打算建造一个工业园。
谁料想工程进展到一半,项目被直接叫停,因为有了一条新规定,三类工业禁止进入六环内。
加上毗邻国家级森林公园,安全隐患、噪音污染和环保问题无法解决,现在全是一片废墟,复工之日遥遥无期。”
“上头就没出面解决?”
陈河宇皱眉道,这不是坑爹吗?
劳资前期投入大量资金,房子盖到一半,你跳出来说不合规,谁能接受啊!
“谁说没有?置换用地、补偿协议、用途变更都是方案之一,只是对方不同意,非要等待政策调整。
燕城当前的局势,怎么可能允许三环边上设立化工厂?”
柳秘书苦笑道。
“倒是一个铁头娃。”
陈河宇暗道。
“上面只是表层原因,实际这家工厂老板招惹了麻烦,才被人故意整治。
他咽不下这口气,索性把地用来堆积垃圾,几年后,这事闹大后,经手人全吃了挂落。”
柳秘书接着说道。
“按理说,他气也该顺了吧?”
陈河宇疑惑道。
毕竟凭借一己之力,硬着头皮亏损十亿多,把对手全部挑下马,没必要再继续赌气,土地可是真金白银买来的。
空在那里,岂不是白白浪费资源。
“气是顺了,人却嘎了,这家公司的继承人,曾想转让土地使用权,可惜得罪的人太多,压根没人愿意接手。
只能任由这块地,慢慢荒废下去。”
柳秘书道出真相。
“柳秘,谢谢你看得起我,你认为未来科技,就有实力直面这些人背后的势力?”
陈河宇反问道。
他是生意人,听了柳秘书说完前因后果,对这块土地已经没了兴趣,趋利辟害是正常心理。
“我既然告诉你,就有把握处理掉这些问题,何况这群人早就退居二线,影响力没你想象中可怕。
这块地在我和领导心里,一直是根不小的刺。
你要能帮忙拔出来,领导那边也会感谢你。”
柳秘书说道。
陈河宇闻言,格外冷静,他在思考,柳秘书的话到底能不能信?
一旦接手这块土地,就等于选择得罪之前经手的人。
“投名状吗?”
陈河宇默然嗤笑。
“以柳秘书的能量,解决这块地应该不会很为难吧?”
他想了想,没有立刻答应,而是继续反问。
“地势特殊,上一任负责人曾经想把土地性质变更为商业用地,但上面没有批准。
勉强改成科教用地,这可是1600亩、百万平方米的土地,常规的研究机构和科技企业孵化器完全用不上,当然更舍不得投入资金去接盘。
至于大学和中小学校,都是有前期规划的,哪能碰巧遇上?”
柳秘书回答道。
陈河宇点点头没有说话,他依旧担心对方过河拆桥,于是谨慎问起经手人的详细背景。
“害怕我翻脸不认账?”
柳秘书看出他的心思,笑着打趣道。
“放心,关键信息肯定不会欺骗你,这里面最重要的主事人,三年前就去世了。”
柳秘书用“略带遗憾”的语气说道。
“原来如此!”
陈河宇心里明悟,方才知道柳秘书敢跳出来的原因。
“谢谢柳秘,科教用地的性质,价格是不是应该便宜点?”
他笑着回道,趁机提要求。
“我最多帮忙牵线搭桥,具体的价格,你自己和对方商量。”
柳秘书摇了摇头道。
“麻烦了。”
陈河宇见好就收,不再多嘴。
三环边上的土地,放十年后,每平米的成交价至少也要8000元,这么大的面积合计就得85亿华币!
之后,柳秘书让李助理联系化工厂老板,约定好见面时间,才端茶送客。
走出大厦。
“陈总,风险会不会大了一些?”
章楠忍不住开口提醒道。
“柳秘的话不能全信,但他应该不会坑我,有了这块地,未来科技的发展就不会受到限制。”