第252章 租地、诅咒（1 / 2）

热闹的饕餮大餐过后，段海峰找上了陆尧，和他商谈购买土地建设工业园一事。

“陆老弟，我已经找陈镇长谈过那块地皮的事情了。”

段海峰脸上有些通红，那是刚才喝多了白酒，酒气上涌表现，不过他的精神很好，说话也很有条理。

陆尧很感兴趣问道：“陈镇长怎么说同意卖土地给我们了吗”

那一片土地可是未来五年后发展的宝地，现在如果能拿下，那可就赚大了。

段海峰摇了摇头，陆尧心底一个咯噔，暗想道：“莫非出现什么意外了可是自己记忆中明明记得前世段大哥拿下了那块地皮的啊。”

段海峰说道：“镇政府同意转让那块土地，但是不同意卖，只允许租。而我的想法是直接买下来，租不太保险，所以想和你商量一下。”

“呼”陆尧松了口气，他还以为镇政府不同意卖呢，原来肯转让，这就好说了。

陆尧笑道：“段大哥，在我们国家，买和租有什么区别吗关键是一个时间长短的问题而已，镇政府同意租多长时间”

段海峰说道：“时间倒是不短，说允许转让四十年，每年每亩地要六千，而且最多允许租五百亩，多了就不同意了。”

“五百亩地那也不小了，建一个工业园足够了。六千一亩的话，一年就得三百万的租金，对一个乡镇来说，这个价格有点偏高啊。”陆尧咋舌感叹道。

这个价格高，是针对眼下来说，等日后那片区域被划入新县城管辖范围之内，这就是白菜价，要知道那时候新县城的房价都突破六千一平方了。

“可不是嘛现在龙泽镇经济那么落后，根本没有什么企业愿意来投资建厂，就算来的也是一些对环境有污染的企业。”段海峰不爽的说道。

“现在可不必几年前，国家对那些污染严重的工厂审批严格的很，就算是陈育明，他也不敢顶峰作案，我这送上门的业绩，他反倒还和我拿捏起来了。”

陆尧想了想，问道：“段大哥，镇政府就只提了这一个条件吗”

段海峰摇头道：“怎么可能，这只是其中一个条件，后面对工业园的建设要求很多，对绿化面积，还有用地要求等等都有严格规定。”

“那就没什么优惠条件吗”陆尧也无语了。

“优惠条件自然有，合同一次性签四十年，但是允许每年交地租，另外前十年不会涨租金，十年后按当时的地价比例浮动。”

段海峰吧啦吧啦将政府的一些条件说了一遍，若是真的修建起了工业园，政府配套基础建设会更上，而且头三年还有减免优惠。

陆尧听过点点头道：“还算没太过分，要知道对一个工业园来说，地租其实不算什么，真正花钱大头还在建设当中，保守估计修建好一座工业园也需要三年时间。”

段海峰无奈道：“是啊，三年九百万呐。要是以后没工厂入驻，变成一座鬼城，那亏得可就不止九百万了，你怎么考虑”