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d下了六万多亩土地来,而且关于桑田承包一事,也一直在有条不紊的进行中,至于那士绅的问题,这一时半会恐怕也解决不了,好在韩艺的改革宗旨,就是悄然无声,慢慢推行,他倒不是一个心急的人。
不过韩艺亲自出马,当然就不会跟他们废话,必须要有实质性的进展。
于是韩艺在对此事有兴趣的商人中,挑选出六位大富商来,其中也包括了万里集团的郑凤炽。
“相信各位也知道我为何请你们来此吧”
“莫不是因为承包桑田一事”
一个高瘦的中年男子说道,此人名叫贾万,地主出身,但是他没有跟别得地主一样,只满足于土地,早早就涉及商业,并且以跟胡人贸易丝绸为主。
韩艺点点头笑道:“正是因为此事。”
贾万顿时露出为难之色,道:“不瞒韩侍郎,小人对于此事是非常感兴趣,也曾三番五次来户部询问,不过小人没有想到韩侍郎竟会亲自出面来谈及此事,想必这一笔买卖定是非同小可,小人只怕心有余而力不足啊”
汗你还跟我玩这种招数,真是不自量力。韩艺笑道:“我就喜欢跟你这种坦白的人交谈,毕竟大家的时间都是宝贵的,这买卖不在人情在,最让人郁闷的无疑是浪费大家的时间。你说得不错,这不是一笔小买卖,既然你的资金周转有些困难,那今后有机会,咱们再合作”
贾万当即一下就傻了,他若没有兴趣如何会来此,他方才那么说,是因为他知道韩艺出面,那定是会有诸多要求的,他希望先以退为进,让接下来的谈判,韩艺得有所忌惮,但是没有想到韩艺会这么直接,甚至于婉转的下了逐客令。
他万万没有想到,韩艺比预计中的要少获得近一半的土地,他根本不需要再担忧有没有足够的商人来承包这些土地,你要以退为进,我就让你直接退回家去,够彻底吧。
这一开始气氛就变得有些尴尬。
郑凤炽暗笑这贾万忒也愚蠢了,还跟韩艺玩这些小聪明,这只会自讨苦吃的,郑凤炽跟韩艺打过不少交道,知道跟韩艺谈判不要玩那些有的没的,一板一眼的谈就是了,韩艺也不会骗他们的钱,就是纯粹的合作。
坐在贾万身边的秦升笑道:“我们能够有幸跟韩侍郎同坐于此,这本是我们的荣幸,可同时我们心里也非常紧张,我们都知道韩侍郎是做贯大买卖的人,上万贯扔出去,都不当一回事,我们对于韩侍郎而言,可真是小本买卖了,我相信贾老哥也是感到很有压力。”
贾万急忙连连点头道:“是是是,我就是担心自己帮不上韩侍郎的忙,若是小人力所能及,小人必当全力以赴。”
韩艺笑道:“你还真会说话,这可不是帮我的忙,大家只是谈谈而已,希望能够求一个双赢的合作。”
“韩侍郎说得是。”贾万这才稍稍松了口气。
“那好我们开始谈正事。”
韩艺也没有咄咄逼人,毕竟这人选是他挑出来的,那肯定是最合适的,道:“关于我们户部突然要招商承包桑田,主要是因为西北计划,你们其中有些人经常跟胡人贸易,应该知道丝绸是贸易的重中之重,如今朝廷要将与西北的贸易进一步推进,那么对于丝绸的需求就更加大了,朝廷希望增加丝绸的生产,这一次的合作其实是一次尝试。”
“尝试”
郑凤炽有些紧张,他太渴望这一笔买卖了,他也不想在韩艺面前隐藏自己的企图心。
“尝试只是对于朝廷的大方针而言,如果我们有机会合作,当然会有契约保障的。”说到这里,韩艺稍稍停顿了一下,道:“但是有一点我必须说清楚,相信你们也已经知道这承包的大概意思。因此你们也可以当做,我现在不是代表朝廷跟你们坐在这里的谈判,而是那些百姓委托我来跟你们谈,所以你们也不要忌惮这里是官署,这只是一笔非常普通的买卖,我们双方都只是在争取一个合作的机会。”
六人点了点头,但对于他们而言,这并不是一个好消息,他们压根也没有忌惮官署,不然的话他们也不会来,而不是韩艺强逼着他们来的,他们忌惮的是韩艺,因此他们更喜欢韩艺是代表朝廷来跟他们谈,因为韩艺代表朝廷,跟他们就没有太大的利益冲突,韩艺代表百姓的话,那就是短刀相接啊
心里均想,韩艺真是太狡猾了。这话看似尽量让大家平等,其实是为韩艺自己争取更大的谈判空间。
你们也不差,这么快就反应了过来。韩艺暗自一笑,道:“在你们面前有着一份关于这一次承包土地的详细资料,一共有六万三千一百八十二亩地,其中牵扯到三百户农家,朝廷在这些土地上已经试种了桑树,情况都非常好,各位都是大富商,几百亩地,估计你们也不会感兴趣,因此我们给你们的份额,是至少一人一万亩地。”
此言一出,六人均是倒抽一口凉气。
要知道如今的均田制还处在顶峰,对于土地有着严格的限制,韩艺突然抛出六万亩,说不动心的,那绝对是没心没肺的人。
韩艺继续说道:“我知道这一万亩多地是多了些,但是桑田这东西,要是太少了,就没有多少利益,你们也不会感兴趣,因此,虽然我可以招更多的商人来,但我最终还是限定到六人。”
郑凤炽激动的浑身都在颤抖了,但是他不敢表现出来,因为他知道这天下没有包吃的午餐,你给我们这么好的待遇,要求肯定也是苛刻的,小心翼翼地问道:“那不知道韩侍郎有什么要求了。”
韩艺道:“首先一点,这三百户农夫的税,你们都得承当下来。”
这个要求倒是不过分,人家将土地都租给你们,还得为这土地交税,这怎么可能,但是六人也没有做声,静待下文。
韩艺道:“其二,关于你们租土地的租钱,将会换算成粮食,但我得要求也不高,保证每户人家不会受到饥饿。”
这要求还不高啊但是他们还是没有做声。
嘿还都沉得住气啊韩艺再继续说道:“除此之外,你们必须雇佣这三百户人家,而且还得签署劳工法案,保证这些农夫的权益。”
贾万听到这里忍不住了,这可是三百户人家,而不是三百个人,一家人至少三四口人,这要算下来,钱可是不少呀,道:“韩侍郎,这要求是否有些过分了,就这些贫瘠之地,种植一年,扣除税赋,剩下的也就是吃饱不饿,但是他们还需要付出劳力,并且万一有个天灾,损失可都是他们自个的。可咱们租了他们的地,不但要负担他们的税收,保证他们的口粮,承当他们的风险,还得雇佣他们,签署劳工法案。”
韩艺笑道:“我方才就说过,这是一个互利合作,势必也会产生比原先更多的利益,那么农夫获得更多的利润,这难道不是在情理之中吗”